1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
神戸市東灘区
34.0万円/㎡
前年比+2.6%
シャトー御影
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
/ 御影駅 徒歩14分
1976年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 74.86㎡の場合
相場
879万円
11.7万円/㎡
399
719
1,040
1,360
AI査定結果
推定相場価格
879万円
11.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
719万円〜1,040万円
9.6万円/㎡〜13.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
12.8%
最終更新日: 2025年6月13日
シャトー御影
880万円（11.8万円/㎡）/ 1階 / 74.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は14.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 880万円 | 11.8万円 | 1階 | 74.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 980万円 | 13.1万円 | 4階 | 74.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 980万円 | 12.6万円 | 4階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,250万円 | 16.7万円 | 4階 | 74.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,280万円 | 16.5万円 | 2階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/29 | 1,480万円 | 19.1万円 | 2階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は13.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | シャトー御影 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅14分 | 880万円 | 11.8万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/18 | ヒルズ御影山手 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅19分 | 620万円 | 9.0万円 | 69.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/11 | 荒神山マンション 神戸市東灘区住吉台 | 住吉駅32分 | 650万円 | 9.3万円 | 69.65㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 45戸 | RC |
| 2023/02/03 | 御影ハイツ 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅10分 | 1,000万円 | 15.2万円 | 65.63㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/15 | 牛神コーポ 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅9分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2023/02/23 | ハッピーコート魚崎 神戸市東灘区魚崎中町一丁目 | 青木駅5分 | 1,080万円 | 16.9万円 | 64㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 54戸 | RC |
| 2023/01/28 | 東灘スカイハイツ 神戸市東灘区青木五丁目 | 青木駅3分 | 1,180万円 | 16.5万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2022/07/11 | 青木マンション 神戸市東灘区青木二丁目 | 青木駅6分 | 680万円 | 11.8万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1974年 | 4戸 | RC |
| 2024/10/20 | コスモハイツ深江 神戸市東灘区深江本町三丁目 | 深江駅2分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 75.05㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/26 | 買出人センターマンション 神戸市東灘区深江浜町 | 深江駅18分 | 600万円 | 9.1万円 | 65.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、神戸市東灘区では2.6%上昇しています。